"Bürgerspital-Areal": Jetzt beginnt der Bau am Spitalgraben

Bereits 2014 war das frühere Seniorenheim abgerissen worden. Danach folgten jahrelange Diskussionen über die Zukunft des Geländes. Bürgerentscheide, Debatten im Stadtrat und Konflikte um die geplante Tiefgaragenzufahrt verzögerten die Entwicklung immer wieder. Erst 2024 fiel die Entscheidung zugunsten der Wohnungsbau Werkvolk eG, die das Areal übernahm.

Mit dem symbolischen Spatenstich starten nun die ersten Arbeiten. Nach Angaben der Verantwortlichen wird zunächst die Baugrube ausgehoben, ehe mit dem Bau der Tiefgarage begonnen wird. Größere Verkehrseinschränkungen seien dabei nicht vorgesehen. Lediglich in der Bahnhofstraße müsse zeitweise mit zusätzlichem Lieferverkehr gerechnet werden.

Gemeinsam mit der Firma FUCHS als Generalunternehmen entstehen auf dem Gelände insgesamt 56 Wohnungen (ab 37m² Fläche). Der Fokus liegt dabei auf bezahlbarem Wohnraum. Neben klassischen Mietwohnungen sind auch geförderte Wohnungen vorgesehen, unter anderem für Alleinerziehende. Die Verantwortlichen werben zudem mit einem modernen, modularen Baukonzept, das den Bauablauf beschleunigen soll.

Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage, Gemeinschaftsflächen und ein barrierefreies Tagescafé. Auf eine Bar oder andere Abendgastronomie wird bewusst verzichtet, um die Wohnqualität und die Ruhe für Anwohner und künftige Bewohner auch in den Abendstunden zu erhalten. Für das Café sowie eine weitere Gewerbefläche (insgesamt 600 m²) werden derzeit noch Interessenten und mögliche Betreiber gesucht.

Was heute noch eine freie Fläche im Herzen der Altstadt ist, soll bis zum Sommer 2028 zu einem neuen Wohnquartier werden. Nach mehr als einem Jahrzehnt Planungen und Diskussionen beginnt damit die sichtbare Entwicklung des ehemaligen Bürgerspital-Areals.

(ls)